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一线城市房价比去年上涨幅度连续8个月下降【爱游戏体育】

  2021-05-19 作者:爱游戏官网登录
本文摘要:爱游戏体育,爱游戏体育app,爱游戏官网登录,6月19日,国家统计局发布了5月70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住宅和二手住宅价格比去年上涨幅度下降的城市分别为29和18个,住宅价格下降的城市数量比今年4月增加。同时,一线城市新建商品住宅和二手住宅的价格比去年同期上涨幅度连续8个月下降。

6月19日,国家统计局发布了5月70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住宅和二手住宅价格比去年上涨幅度下降的城市分别为29和18个,住宅价格下降的城市数量比今年4月增加。同时,一线城市新建商品住宅和二手住宅的价格比去年同期上涨幅度连续8个月下降。

上涨幅度

一线城市房价比去年上涨幅度连续8个月下降到5月,全国大厦市整体的冷却迹象越来越明显。从同比来看,70个城市新建商品住宅和二手住宅的价格比上个月上涨幅度下降的城市分别有29个和18个。其中,一二线城市比上年同期涨幅下降尤为明显。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中表示,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格比去年同期上涨幅度连续8个月下降的二线城市新建商品住宅和二手住宅价格比去年同期上涨幅度连续6个月和4个月下降。环比方面,70个大中城市中,房价环比下降和涨幅下降的城市数量增加。

新建商品住宅价格比上个月上涨幅度下降的城市有26个,比4月增加了3个,二手住宅价格比上个月上涨幅度下降的城市有30个,比上个月增加了8个。现在数据释放了积极的信号,充分说明了迄今为止急剧上升的房价受到抑制。

上涨幅度

随着房价持续上涨的结束,比去年上涨幅度的数据也显示出控制效果。易居研究院智库中心研究总监严格跃进分析。

三线城市房价上涨幅度领先,与4月份的情况相似,一二线城市房价进入控制降温期,三线城市房价上涨幅度逐渐领先。70城新房价格指数中,房价环比涨幅前三的城市为蚌埠、北海、湛江,涨幅分别为3.4%、3.2%和2.6%。哈尔滨、沈阳、西安、九江等三四线城市的新房价格比上涨幅度同样居前。三四线城市房价上涨同样需要警惕。

严跃进指出,热点三线城市市场交易相对活跃,价格上涨,一些中小城市最近出现了新房价、变相涨价等炒作现象。特别是很多三线城市在实行楼市规制政策的情况下,房价依然上涨,扰乱了市场秩序。

严跃进在接受记者采访时表示,如果房价因相对宽松的政策导向而上涨,对购房者也不利。因此,后续重点管理三四线楼市,保护这样的城市库存。二手住宅价格下跌幅度超过新住宅北京市场下跌的另一方面,二手住宅价格随着新住宅价格的下跌,呈下跌趋势。根据中原地产的研究数据,70个城市的二手住宅价格下跌幅度超过了新住宅。

住宅价格

在一系列控制作用下,5月份北京二手住宅价格比上个月下跌0.9%,居70城二手住宅价格下跌幅度的首位。中原地产首席分析师张大伟表示,5月份北京二手房合计签约仅10801套,是近27个月的最低值。另外,三亚、天津、厦门等城市的二手住宅价格也有不同幅度的下降。

亚豪机构市场负责人郭毅认为,自3·17控制以来,北京发布的一系列控制政策范围广,力量最大,受此影响的二手市场首次出现价格跳水,迅速波及新住宅市场,抑制住宅价格上涨势头,价格趋势稳定。各地新房和二手住宅市场整体交易量下降,表明各地购买限制政策影响了市场行情。张大伟说,控制政策继续增加,限制购买、限制贷款、限制价格、限制销售、限制商五限的重叠作用继续发挥作用,控制城市数量也继续增加。

住宅价格

说到未来的动向,张大伟说,预计2017年第四季度,一二线大厦市将进入控制政策控制下的冷却周期。(责任编辑:薇薇)。


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